내 집마련 디딤돌은 국토교통부가 담당하는 중앙부처 정책지원의 낮은 이율의 내 집 마련 지원 정책으로 현금(융자) 상품입니다.
생에 첫 주택 구입을 고려하시거나, 현재 이자가 높아 주택 구입을 고민하고 계신 분이라면 분명 도움이 되실 거라 생각됩니다. 아래 포스팅에서 핵심 내용만 빠르게 소개해 드리겠습니다.
Contents
내 집마련 디딤돌이 란?
내 집마련 디딤돌은 서민, 저소득층, 무주택자들의 주택 마련을 도모하기 위한 저금리 정책으로 연 2.15%~ 3.0% 낮은 이율로 한도가 최대 4억 원까지 적용되는 금융 상품입니다. 현재 시중 주택담보 이율 4%를 생각하면, 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 기회가 되지 않을까 생각됩니다.
적용대상
다음의 3가지 요건의 확인 바랍니다.
- 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (생애최초, 2자녀↑, 신혼가구 = 7천만 원↓)
- 순 자산금액 5.06억 원 이하
적용주택
다음 2가지 요건만 만족하면 됩니다.
- 구매하려는 주택의 전용 면적이 85㎡ 이하
- 현재 담보주택의 감정 평가액 5억 원 이하 (신혼 및 2자녀↑ 가구 6억 원↓)
적용금리
적용금리는 연 2.15 ~ 최대 3.0으로 최대 4억까지 가능하여 시중 4%에 비해 많이 낮습니다.
＊ 금리우대(중복적용불가)
＊ 추가 우대금리 (중복 적용가능)
대출한도
다음 中 적은 금액으로 산정됩니다.
상환방법
다음과 같이 상환 가능합니다.
- 원리금균등분할상환
- 원금균등분할상환
- 체증식상환
이용기간
10년, 15년, 20년, 30년까지 가능합니다.
신청기간
소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 하며, 만약 소유권이전등기를 한 경우 3개월 이내까지 신청 가능 합니다.
부담비용
- 인지세: 50%
- 감정비용: 직접 의뢰하는 경우
중도상환 수수료
3년 이내 상환 시 1.2%
※ 대출계약을 철회한 경우 면제
취급은행
다음 은행에서 취급하며, 아래 링크 넣어 두었으니 선택하여 알아보시기 바랍니다.
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